로우포스트(LAW POST)

안녕하십니까. 20년 넘게 법무사 사무장으로 현장을 지켜온 로우포스트 운영자입니다.최근 저희 사무실에 대출을 전액 상환하신 의뢰인 한 분이 찾아오셨습니다. "사무장님, 대출은 3년 전에 다 갚았는데 은행에서 아무 연락이 없었어요. 그런데 집을 팔려고 등기부등본을 떼보니 아직도 근저당이 그대로 남아있더라고요. 이거 큰일 난 거 아닌가요?" 라며 놀라서 문의하셨습니다.사실 이런 사례는 생각보다 훨씬 흔합니다. 대출을 다 갚았다고 해서 은행이 알아서 등기부의 근저당권을 지워주지 않기 때문입니다. 오늘은 근저당권 말소를 왜 미루면 안 되는지, 그리고 셀프로 처리하는 방법부터 법무사가 꼭 필요한 경우까지 실무적으로 완벽하게 정리해 드리겠습니다.1. 대출 다 갚아도 근저당은 저절로 안 없어집니다근저당권은 은행이 ..